Découvrez plein de conseils, astuces, interviews et partages d'expérience sur l'investissement locatif meublé à travers les podcasts du blog www.immobilier-meuble.fr Julien Loboda, investisseur immobilier, auteur et entrepreneur, partage toute son expérience de l'investissement locatif meublé pour permettre aux autres investisseurs d'en apprendre davantage. Il traite notamment des sujets suivants : - Ameublement - Exploitation - Fiscalité - Travaux - Financement - Recherche de biens - Immeubles de rapport - Location saisonnière et location courte durée - Location meublée
Episodes (16)
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Qui doit payer la taxe d’habitation en location saisonnière ?
Qui doit payer la taxe d’habitation en location saisonnière ?
Published: 10 Mar 2018 Duration: 08:42Savez-vous qui doit payer la taxe d’habitation dans le cadre de la location saisonnière ? C’est une question qui revient souvent et, malheureusement, les réponses que l’on peut entendre sont plutôt divergentes d’une personne à l’autre. Dans... Read more →Savez-vous qui doit payer la taxe d’habitation dans le cadre de la location saisonnière ? C’est une question qui revient souvent et, malheureusement, les réponses que l’on peut entendre sont plutôt divergentes d’une personne à l’autre. Dans... Read more →
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Colocation courte durée et mobil-home avec Yann Marjault
Colocation courte durée et mobil-home avec Yann Marjault
Published: 3 Mar 2018 Duration: 46:33Savez-vous qu’il est possible de tout faire (ou presque), en matière d’investissement locatif ? Par exemple, il est tout à fait envisageable de faire de la colocation courte durée ou d’investir dans des mobil-home. Aujourd’hui, j’ai le plai... Read more →Savez-vous qu’il est possible de tout faire (ou presque), en matière d’investissement locatif ? Par exemple, il est tout à fait envisageable de faire de la colocation courte durée ou d’investir dans des mobil-home. Aujourd’hui, j’ai le plai... Read more →
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Faut-il faire les travaux soi-même ?
Faut-il faire les travaux soi-même ?
Published: 24 Feb 2018 Duration: 12:56Lorsqu’on achète un bien immobilier qui nécessite des travaux, on peut être tenté de faire les travaux soi-même. En effet, le montant des travaux peut rapidement chiffrer. On se dit alors qu’en faisant tout ou partie des travaux soi-même, o... Read more →Lorsqu’on achète un bien immobilier qui nécessite des travaux, on peut être tenté de faire les travaux soi-même. En effet, le montant des travaux peut rapidement chiffrer. On se dit alors qu’en faisant tout ou partie des travaux soi-même, o... Read more →
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L’agent immobilier peut-il refuser de transmettre une offre d’achat ?
L’agent immobilier peut-il refuser de transmettre une offre d’achat ?
Published: 17 Feb 2018 Duration: 10:34Ça y est ! Après des semaines de recherches interminables, vous avez enfin trouvé LE bien qui correspond parfaitement à ce que vous cherchez. Plein de bonne volonté, vous faites vos calculs de rentabilité. Vous déterminez un prix maximal à ... Read more →Ça y est ! Après des semaines de recherches interminables, vous avez enfin trouvé LE bien qui correspond parfaitement à ce que vous cherchez. Plein de bonne volonté, vous faites vos calculs de rentabilité. Vous déterminez un prix maximal à ... Read more →
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Les 3 clés des investisseurs qui réussissent
Les 3 clés des investisseurs qui réussissent
Published: 10 Feb 2018 Duration: 10:28Avez-vous déjà remarqué à quel point tout semble facile quand on regarde les autres investir ? Puis, quand on décide de passer à l’action, tout ne se passe pas forcément comme sur des roulettes. Entre la théorie et la pratique, il y a en ef... Read more →Avez-vous déjà remarqué à quel point tout semble facile quand on regarde les autres investir ? Puis, quand on décide de passer à l’action, tout ne se passe pas forcément comme sur des roulettes. Entre la théorie et la pratique, il y a en ef... Read more →
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Impayés de loyers : quelles solutions ?
Impayés de loyers : quelles solutions ?
Published: 3 Feb 2018 Duration: 32:56Investir dans l’immobilier locatif pour se créer des revenus complémentaires est une excellente idée. Cela vous permet de vous enrichir tout en vous créant une nouvelle source de revenus. Seulement voilà, on en parle peu sur internet, mais ... Read more →Investir dans l’immobilier locatif pour se créer des revenus complémentaires est une excellente idée. Cela vous permet de vous enrichir tout en vous créant une nouvelle source de revenus. Seulement voilà, on en parle peu sur internet, mais ... Read more →
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13.771€ de gagnés avec la délégation d’assurance !
13.771€ de gagnés avec la délégation d’assurance !
Published: 27 Jan 2018 Duration: 14:14Saviez-vous que vous pouviez réaliser de belles économies sur votre prêt immobilier en pratiquant la délégation d’assurance ? C’est comme cela que j’ai pu gagner 13.731€ sur deux prêts. Je vous explique tout sur la délégation d’assurance da... Read more →Saviez-vous que vous pouviez réaliser de belles économies sur votre prêt immobilier en pratiquant la délégation d’assurance ? C’est comme cela que j’ai pu gagner 13.731€ sur deux prêts. Je vous explique tout sur la délégation d’assurance da... Read more →
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La copropriété peut-elle interdire la location saisonnière ?
La copropriété peut-elle interdire la location saisonnière ?
Published: 20 Jan 2018 Duration: 08:24Les copropriétaires ne voient pas toujours d’un très bon oeil le fait de pratiquer la location saisonnière dans votre appartement. Ont-ils pour autant le droit de vous interdire la location saisonnière ? Peuvent-ils vous imposer d’arrêter v... Read more →Les copropriétaires ne voient pas toujours d’un très bon oeil le fait de pratiquer la location saisonnière dans votre appartement. Ont-ils pour autant le droit de vous interdire la location saisonnière ? Peuvent-ils vous imposer d’arrêter v... Read more →
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Comment dépasser la peur d’investir ?
Comment dépasser la peur d’investir ?
Published: 16 Jan 2018 Duration: 10:22Investir dans l’immobilier pour la première fois peut faire peur. C’est notamment le cas de Damien, qui m’a écrit pour me demander des conseils afin de l’aider à dépasser cette peur. C’est normal, car les enjeux sont importants. Je pense qu... Read more →Investir dans l’immobilier pour la première fois peut faire peur. C’est notamment le cas de Damien, qui m’a écrit pour me demander des conseils afin de l’aider à dépasser cette peur. C’est normal, car les enjeux sont importants. Je pense qu... Read more →
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Location saisonnière ou location courte durée ?
Location saisonnière ou location courte durée ?
Published: 13 Jan 2018 Duration: 07:06On entend souvent parler de location saisonnière mais on utilise également parfois celui de location courte durée. S’agit-il de la même chose ? Quelles sont les différences entre ces deux expressions ? Je vous explique tout dans cette vidéo... Read more →On entend souvent parler de location saisonnière mais on utilise également parfois celui de location courte durée. S’agit-il de la même chose ? Quelles sont les différences entre ces deux expressions ? Je vous explique tout dans cette vidéo... Read more →
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5 erreurs à éviter sur les photos de vos annonces
5 erreurs à éviter sur les photos de vos annonces
Published: 6 Jan 2018 Duration: 10:28Lorsque vous souhaitez mettre un logement meublé en location, les photos vont jouer un rôle déterminant dans la demande que ce dernier va recevoir. En effet, il faut savoir que de belles photos représentent 50% du travail. En d’autres terme... Read more →Lorsque vous souhaitez mettre un logement meublé en location, les photos vont jouer un rôle déterminant dans la demande que ce dernier va recevoir. En effet, il faut savoir que de belles photos représentent 50% du travail. En d’autres terme... Read more →
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Comment se démarquer de la concurrence en location saisonnière ?
Comment se démarquer de la concurrence en location saisonnière ?
Published: 3 Jan 2018 Duration: 13:10Est-ce que vous vous êtes déjà demandé comment faire pour se démarquer de la concurrence en location saisonnière ? Peut-être que l’idée de vous lancer vous a déjà effleuré mais que vous n’avez pas osé franchir le pas, en vous disant qu’il y... Read more →Est-ce que vous vous êtes déjà demandé comment faire pour se démarquer de la concurrence en location saisonnière ? Peut-être que l’idée de vous lancer vous a déjà effleuré mais que vous n’avez pas osé franchir le pas, en vous disant qu’il y... Read more →
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Encore une galère immobilière !
Encore une galère immobilière !
Published: 23 Dec 2017 Duration: 06:26La vie d’un investisseur n’est pas un long fleuve tranquille. Même si tout se passe bien 99% du temps, il arrive parfois qu’un imprévu survienne. Dans ce genre de situation, il faut alors réagir vite et ne surtout pas laisser les locataires... Read more →La vie d’un investisseur n’est pas un long fleuve tranquille. Même si tout se passe bien 99% du temps, il arrive parfois qu’un imprévu survienne. Dans ce genre de situation, il faut alors réagir vite et ne surtout pas laisser les locataires... Read more →
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La règlementation de la location saisonnière
La règlementation de la location saisonnière
Published: 3 Dec 2017 Duration: 08:55Depuis plusieurs semaines, on entend énormément de choses au sujet de la règlementation de la location saisonnière. Les médias nous abreuvent d’informations parfois contradictoires, parfois fausses, et systématiquement incomplètes. Un jour ... Read more →Depuis plusieurs semaines, on entend énormément de choses au sujet de la règlementation de la location saisonnière. Les médias nous abreuvent d’informations parfois contradictoires, parfois fausses, et systématiquement incomplètes. Un jour ... Read more →
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Podcast : interview d’investisseur #1 – Yann Marjault
Podcast : interview d’investisseur #1 – Yann Marjault
Published: 21 Sep 2017 Duration: 46:32Dans ce podcast, je vous propose de découvrir l’interview de Yann Marjault, multi-investisseur et auteur du blog Meublé Pas à Pas. Dans cette interview, vous découvrirez notamment qui est Yann, son parcours d’investisseur, les biens qu’ils ... Read more →Dans ce podcast, je vous propose de découvrir l’interview de Yann Marjault, multi-investisseur et auteur du blog Meublé Pas à Pas. Dans cette interview, vous découvrirez notamment qui est Yann, son parcours d’investisseur, les biens qu’ils ... Read more →
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Mon 1er podcast : pourquoi louer en meublé ?
Mon 1er podcast : pourquoi louer en meublé ?
Published: 4 Sep 2017 Duration: 13:21Je viens de publier mon premier podcast, dans lequel je vous donne les avantages et les contraintes de la location meublée. Cliquez sur “Play” pour l’écouter ou cliquez ici puis faites un clic droit (“enregistrer sous” ou “enregistrer la ci... Read more →Je viens de publier mon premier podcast, dans lequel je vous donne les avantages et les contraintes de la location meublée. Cliquez sur “Play” pour l’écouter ou cliquez ici puis faites un clic droit (“enregistrer sous” ou “enregistrer la ci... Read more →
